Το σεμινάριο με τίτλο «Στρατηγική Ανάπτυξη Ακίνητης Περιουσίας» απευθύνεται κυρίως σε επιχειρηματίες του τουρισμού, επενδυτές και άτομα που ενδιαφέρονται να δραστηριοποιηθούν στον τομέα της αξιοποίησης ακινήτων για τουριστικούς σκοπούς.
Οι συμμετέχοντες θα έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν εξειδικευμένες γνώσεις και στρατηγικές για την ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων, με στόχο την προσέλκυση τουριστών και την αύξηση της αξίας των περιουσιακών τους στοιχείων.
Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στην αξιολόγηση των ευκαιριών της αγοράς, στις τάσεις της τουριστικής ζήτησης και στα μοντέλα ανάπτυξης που συνδυάζουν την αειφορία με την κερδοφορία. Το σεμινάριο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εξελίξουν τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες στον τομέα του τουρισμού και να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες του real estate για μακροπρόθεσμη επιτυχία.
Οι συμμετέχοντες θα εξοπλιστούν με πρακτικά εργαλεία και στρατηγικές που μπορούν να εφαρμοστούν άμεσα για τη δημιουργία βιώσιμων και κερδοφόρων τουριστικών επιχειρήσεων.
Θεματολογία
Το σεμινάριο «Στρατηγική Ανάπτυξη Ακίνητης Περιουσίας» καλύπτει σε βάθος όλα τα στάδια της αξιοποίησης ακινήτων για τουριστικούς σκοπούς. Η θεματολογία του είναι σχεδιασμένη ώστε να παρέχει στους συμμετέχοντες τις γνώσεις και τα εργαλεία που χρειάζονται για να αναπτύξουν επιτυχημένες και βιώσιμες τουριστικές επενδύσεις, ξεκινώντας από την αρχική σύλληψη της ιδέας μέχρι την πλήρη υλοποίηση μέσω κατάλληλων χρηματοδοτικών εργαλείων και μοντέλων διαχείρισης. Παρακάτω περιγράφονται οι βασικοί άξονες του σεμιναρίου:
1. Σύλληψη και Ανάπτυξη Ιδέας
Ανάλυση του τοπίου της τουριστικής αγοράς και προσδιορισμός ευκαιριών στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.
Προσδιορισμός στρατηγικών στόχων για την ανάπτυξη ακινήτων με σκοπό την προσέλκυση τουριστών.
Μελέτη σύγχρονων τουριστικών τάσεων και αναγκών της αγοράς.
2. Υφιστάμενα Ακίνητα: Στρατηγική Εκμετάλλευση και Διαχείριση
Ο ρόλος της αρχιτεκτονικής στην αξιοποίηση ακινήτων: Πώς ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός μπορεί να ενισχύσει την τουριστική εμπειρία και να προσθέσει αξία στην επένδυση.
Αδειοδότηση της επένδυσης: Νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις για τη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε τουριστικές μονάδες.
Πηγές χρηματοδότησης: Παρουσίαση εναλλακτικών χρηματοδοτικών εργαλείων για την αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, όπως προγράμματα ΕΣΠΑ και τραπεζικές χρηματοδοτήσεις.
Λειτουργία και διαχείριση τουριστικής μονάδας: Στρατηγικές για την αποδοτική διαχείριση, μάρκετινγκ και λειτουργία τουριστικών καταλυμάτων, ξενοδοχείων ή βιλών.
3. Τουριστική Εκμετάλλευση Αδόμητων Οικοπέδων
Κατηγορίες οικοδομικών αδειών: Διερεύνηση των τύπων αδειών που απαιτούνται για την κατασκευή νέων τουριστικών μονάδων σε αδόμητα οικόπεδα.
Χρηματοδότηση τουριστικών επενδύσεων: Παρουσίαση διαθέσιμων χρηματοδοτικών εργαλείων για την κατασκευή τουριστικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κρατικών επιδοτήσεων και ιδιωτικών επενδύσεων.
Κατασκευή έργων προς τουριστική εκμετάλλευση: Στάδια και διαδικασίες για την ανάπτυξη τουριστικών μονάδων από μηδενική βάση.
Πιστοποίηση από τον ΕΟΤ: Απαιτήσεις και διαδικασίες πιστοποίησης από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού για την εξασφάλιση της νομιμότητας και της ποιότητας της τουριστικής μονάδας.
Διαχείριση & λειτουργία τουριστικών μονάδων: Προσεγγίσεις για τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα και κερδοφορία των νέων τουριστικών μονάδων.
4. Σύγχρονες Τάσεις και Παραδείγματα Επιτυχημένων Τουριστικών Ακινήτων
Ανάλυση των τελευταίων τάσεων στον τομέα του τουριστικού real estate, όπως η βιωσιμότητα, ο τουρισμός πολυτελείας και οι εξειδικευμένες εμπειρίες διαμονής.
Case studies: Παρουσίαση επιτυχημένων τουριστικών ακινήτων και επιχειρήσεων, από μικρές μονάδες φιλοξενίας μέχρι μεγάλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Εργασία σε projects των συμμετεχόντων: Εφαρμογή των γνώσεων στην πράξη, με ανάλυση και συζήτηση των σχεδίων που φέρνουν οι ίδιοι οι συμμετέχοντες στο σεμινάριο.
Με τη συμμετοχή τους στο σεμινάριο, οι επαγγελματίες του τουρισμού, οι επενδυτές και όσοι επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα για τουριστική εκμετάλλευση θα αποκομίσουν τις γνώσεις και τις πρακτικές που απαιτούνται για να πετύχουν στους στόχους τους.
Εισηγητής
Ο Νίκος Οικονόμου είναι Αρχιτέκτονας Μηχανικός με εξειδίκευση στην ανακαίνιση και αποκατάσταση κτιρίων. Από το 2018 έως σήμερα, εργάζεται ως Υπεύθυνος του γραφείου ΑΚΚΜ architects στη Λευκάδα, ενώ παράλληλα δραστηριοποιείται ως freelance architect. Προηγουμένως, εργάστηκε ως αρχιτέκτονας στην ομάδα R cubed engineering (2016-2017) και στους dna Barcelona Architects & partners (2015-2016). Είναι κάτοχος πτυχίου και μεταπτυχιακού τίτλου στην Αρχιτεκτονική Μηχανική (2013-2016), καθώς και πτυχίου Μηχανικού Ανακαίνισης και Αποκατάστασης Κτιρίων (2004-2010).